Bürofläche in Hamburg mieten 770m² ab 13,55€/m² (BNPPRE H7343)

Objekt-ID: H7343
provisionsfrei
13,55 - 16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
770,00 m²
Bürofläche
117,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*NEUBAU in der ALTSTADT *PROVISIONSFREI *

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7343
provisionsfrei
13,55 - 16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
770,00 m²
Bürofläche
117,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
15 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2009
Wie eine Flüssigkeit gleiten an der massiven Gebäudeform, mit Keramikverkleidung vertikale, Fensterbänder an den Fassaden herunter. Die Straßenfassade nimmt mit ihren abgerundeten Staffelgeschossen und der vertikalen Gliederung die Gestaltung und die Höhenentwicklung der Nachbargebäude auf. Durch Auskragungen der Fassade an der Straßenseite sowie an der schmalen Fassade zum Katharinenfleet entstehen besondere räumliche Qualitäten. In den Staffelgeschossen befinden sich offene Loggien und Balkone. Die besondere Grundrissgeometrie lässt ein spannendes Gebäude entstehen, dass sich mit dem Eingang und der Lobby zur Straße Steckelhörn und mit der schmalen Fassade zur Speicherstadt und zur Hafen City präsentiert.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.893,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche251,00 m²251,00 m²16,00 €
6.OGBüroflächePreis auf Anfrage
EGBüroflächePreis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 251,00 m², 251,00 m², 16,00 €
Bürofläche, 6.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen dem kommerziellen Zentrum und der neuen HafenCity im ältesten Teil der Altstadt von Hamburg. Zwischen zwei Altbauten ersetzt es ein bestehendes Gebäude. Das Grundstück durchsticht den Block zur Straße Katharinenfleet, an dem sich das neue Gebäude mit einer schmalen Fassade von ca. 1,8 m präsentiert.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
20 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
50,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
78,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214