Büro in Hamburg mieten 212 m2 ab 20 €/m2 (BNPPRE H7398)

Moderne und hochwertige Büroflächen in der Innenstadt!

20457 Hamburg

  • H7398

    Objekt-ID

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 212.00 m2

    Bürofläche

  • 212.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzteilweise vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über sechs Etagen, wobei die Erdgeschossflächen klassisch vom Einzelhandel genutzt werden. Um eine leichte Orientierung Ihrer Kunden zu gewährleisten, werden im äußeren Eingangsbereich neue, großformatige Firmenschilder aus transluzentem Glas montiert, welche mit indirektem Licht hinterleuchtet werden. Der innere Eingangsbereich erhält ein neues Lichtkonzept, um punktuelle farbige Akzente entlang der Flurwand zu setzen. In Stahlwinkelrahmen mit Birkenmotiv versehenes Glas bietet eine zusätzliche Maßnahme zur Modernisierung des Eingangsbereiches. Im Foyer befindet sich ein Personenaufzug, welchen Sie bequem auf die einzelnen Etagen befördert. Die Mietungen werden in modernem und frisch renovierten Zustand von der Eigentümerseite übergeben. Der Ausbaustandard ist als qualitativ hochwertig zu bezeichnen. Der Innenhof wird mit Holzpanelen ausgestattet und durch Bambuspflanzen begrünt. Es stehen ausreichend Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Altstadt Das Objekt liegt inmitten der Hamburger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Handelskammer, dem Rathaus, der Landeszentralbank und den weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Einkaufsstraßen "Mönckebergstraße", "Neuer Wall" und "Jungfernstieg". Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, Straßencafés, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage am Rödingsmarkt zeichnet sich darüber hinaus durch die direkte Nähe zum Hamburger Hafen aus. Ebenfalls in Wurfweite des Objektes befinden sich die namhaften Hotels "Dorint" am Alter Wall und "Steigenberger" an der Stadthausbrücke. Die hervorragende Anbindung mit dem PKW rundet den Standort ab. Über die "Willy-Brandt-Straße" haben Sie bequem Anbindung an die Autobahnen und den Straßenring 1. Die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" (Linie U 3) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerStrom-Mix
Endenergiebedarf Strom22,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme164,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf187,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig für den Mieter
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Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).