360°

Bürofläche in Hamburg mieten 161,24m² ab 15,00€/m² (BNPPRE H7432)

Objekt-ID: H7432
provisionsfrei
15,00 - 23,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
161,24 m²
Bürofläche
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit

* Provisionsfrei! Bürofläche an der Aussenalster mit Terrasse! *

20099 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7432
provisionsfrei
15,00 - 23,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
161,24 m²
Bürofläche
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 Alsterlagen
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen:
103 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das Projekt wird komplett nach den Wünschen des Nutzers realisiert. Sämtliche Ausstattungsdetails können zum heutigen Zeitpunkt beliebig gewählt und gestaltet werden, so dass ein Höchtmaß an Individualität - bei gleichzeitig modernster Ausstattung - realisiert werden kann. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Gebäudelinien zu verbreitern und einen drei-geschossigen Büroriegel im Innenhof zusätzlich zu projektieren, so dass die Büronutzfläche um weitere ca. 1.230m² erweitert werden kann.

Zertifizierung: DGNB Bronze

Lage

Das Projekt befindet sich in einer der bevorzugten Lagen Hamburgs, direkt an der Außenalster. Renommierte Versicherungen, wie z. B. die Volksfürsorge oder Werbeagenturen, wie z. B. die Economia wählten für ihre Dependancen und Zentralen diesen Standort aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Objekt. Zum Hauptbahnhof benötigt man zu Fuß nicht länger als zehn Minuten. Natürlich sind Sie auch mit dem Pkw oder Taxi in fünfzehn Minuten auf den Autobahnen oder in ca. 20 Minuten am internationalen Flughafen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214