Bürofläche in Hamburg mieten 178,47m² ab 18,50€/m² (BNPPRE H7600)

Objekt-ID: H7600
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
178,47 m²
Bürofläche
01.07.2018
Verfügbarkeit

*Einmalige Gelegenheit! Wohnbüro in historischem Gebäude am Brooksfleet!*

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7600
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
178,47 m²
Bürofläche
01.07.2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Hafencity
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Der Block N ist bereits 1886/87 entworfen worden und beherbergte schon früher die Kontore und Lager unter einem Dach. Hauptsächlich wurde hier Kakao gelagert und gehandelt.

Eine der Besonderheiten dieses Speichers ist die direkte Anbindung an die Kibbelstegbrücke, welche für Fußgänger eine Hauptverbindung zwischen City und HafenCity darstellt. Durch die exponierte Lage haben die straßenseitigen Einheiten einen imposanten Blick auf die entstehende HafenCity bis zum Anleger des Kreuzfahrtterminals. Zusätzlich sind im Inneren des Speichers ein neuer Lichthof aus Glas und ein Personenaufzug entstanden.

Unter dem Dach des Speichers im V. und VI. Boden sind erstmals in der Speicherstadt Wohnbüros entstanden. Die Galerie deutet die optimale Trennung zwischen dem gewerblichen und dem Wohnbereich an. Die technische Versorgung der einzelnen Arbeitsplätze in der unteren Ebene erfolgt über Bodentanks. Die obere Ebene ist als Wohnebene gedacht. Alle innenliegenden Räume erhalten eine Be- und Entlüftung.

Traditionelle Elemente eines Speichers wie z. B. die Lukentüren bleiben erhalten und bringen den Charme des Speichers zur Geltung. Jedes Wohnbüro erhält einen Parkettboden, ein Voll-/ Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit weißen Hochglanzschränken, Ceranfeld, Spüle und Kühlschrank sowie Anschlussmöglichkeiten für Ihre mieterseitigen Elektrogeräte.

Lage

"Am Sandtorkai" befindet sich in der "Speicherstadt". Bei der Speicherstadt handelt es sich um historische Kontorhäuser und Speicher. Die Straße "Am Sandtorkai" stellt zum einen die Verbindung zu der "Kehrwiederspitze", zum anderen die Verlängerung von "Brooktorkai/ Oberbaumbrücke" dar. Das Umfeld besticht durch die historisch einmalige Architektur der "Speicherstadt" und verleiht dem Standort ein ganz besonderes Ambiente. Über die "Oberbaumbrücke" ist eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Hauptverkehrsachse "Willy-Brandt-Straße/Klosterwall/Amsinckstraße" gegeben. Über die Straße "Bei St. Annen" und die anschließende "Kornhausbrücke" erreicht man in wenigen Gehminuten die Einkaufsmeile "Mönckebergstraße".

Vor der Haupteingangstür von Block U, Bei St. Annen 1, halten die Buslinien 3 und 6 mit direkter Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes, der zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214