360°

Bürofläche in Hamburg mieten 403,32m² ab 19,50€/m² (BNPPRE H7694)

Objekt-ID: H7694
provisionsfrei
19,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
403,32 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Moderne Büroflächen am Überseequartier - Haus Java *

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7694
provisionsfrei
19,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
403,32 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Hafencity
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5E
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
110 Stück
Preis pro Parkfläche:
135,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2010
Achsmaß:
1,35 m
Direkt an der Speicherstadt. Zuhause am Kaffeelager. Arbeiten am Berührungspunkt von Geschichte und Gegenwart. Ein Hauch aus vergangener Zeit weht mit dem Wind herüber. Mit dem Entwurf der Arbeitsgemeinschaft der Architekturbüros Trojan + Trojan und Dietz Joppien beweist zeitgenössische Formsprache ihre Eloquenz. Ein Wechselspiel von Innen und Außen. Einschnitte, Vorsprünge, Nischen, Durchblicke.

Auf dem Weg ins Überseequartier werden die Hamburger an dieser Stelle den neuen, wassernahen Abschnitt der Innenstadt betreten. Aufgrund der hohen Besucherfrequenz überzeugt das Gebäude an einem optimalen Standort.

Im Erdgeschoss ist ein bunter Mix aus Dienstleistungen, Gastronomie und Einzelhandel zu finden. Ein attraktives Angebot für die ersten Schritte ins Überseequartier.

Lage

Hamburg wächst. Am Magdeburger Hafen, entlang der Achse zwischen Alster und Elbe, entsteht das Überseequartier, nur 10 Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Hier schlägt das Herz der HafenCity. Mit dem Überseequartier, einer besonderen Nutzungsmischung von Arbeiten, Wohnen, Freizeit, Kultur und Einzelhandel, wächst der Hamburger City-Bereich um 7,9 Hektar. Zehntausende Besucher und Passanten erfüllen das neue Quartier täglich mit Leben, Geschäftigkeit und internationalem Flair. 16 neue Gebäude eröffnen den Menschen neue Möglichkeiten in einem völlig neuen Stadtraum.

Am Kaffeelager ist der nördlichste Abschnitt des Überseequartiers. Das Areal wird als erstes bebaut und eröffnet. Bereits 2007 haben hier die Arbeiten begonnen.

In diesem Teilbereich werden vor allem Wohnungen und ein vielfältiger Mix meist kleinteiliger Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte entstehen. Über Wein, Kaffee und Tee bis hin zu Einrichtungsgegenständen finden die Passanten eine Fülle spannender und charaktervoller Angebote.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom:
20,40 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
86,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
99,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214