Büro in Hamburg mieten (BNPPRE H7736)

20354 Hamburg

  • H7736

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 440.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maria zz_Schulze

Tel: +49 40 34848-188

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen45 Stück
Preis pro Parkfläche220,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2009
Achsmaß1,25 - 1,35 m

Objektbeschreibung

Der exklusive Neubau in zentraler und dennoch ruhiger Citylage ermöglicht eine großflächige Anmietung sowohl auf vertikaler als auch auf horizontaler Ebene. Die Fassade, die auf elegante Weise Naturstein mit Glas und Aluminium kombiniert, verleiht diesem hanseatischen Kontorhaus eine klassische und zeitlose Erscheinung. Das 25 m lange und 30 m hohe, lichtdurchflutete Atrium gewährleistet eine zentrale Erschließung und verleiht dem Neubau gleichzeitig einen einmaligen und unverwechselbaren Charakter. Die Gebäudeinfrastruktur (wie z.B. Kühlung durch Betonkernaktivierung) sowie die Ausstattung der Büroräume (z.B. Hohlraumboden, 3 m lichte Deckenhöhe etc.) wird auch langfristig den gehobenen Ansprüchen moderner Nutzer genügen. Der Grundriss ermöglicht wirtschaftliche Raumaufteilungen von Einzel- und Teambüros bis hin zu Open-Space-Bereichen. Mit dem Mieter "Freshfields" hat sich eine der größten Rechtsanwaltssozietäten in Deutschland bereits für dieses Objekt entschieden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Straße "Hohe Bleichen" ist im unmittelbaren Innenstadtbereich gelegen und verbindet den "Axel-Springer-Platz" mit der "ABC-Straße". Der zwei Gehminuten entfernt liegende "Gänsemarkt" erwartet Sie ebenso wie die Einkaufsstraße "Große Bleichen". Durch die Neugestaltung des Standortes anhand des Business Improvement District (BID) "Hohe Bleichen/ Heuberg" hat das Areal in bester Innenstadtlage eine Weiterentwicklung erfahren und zählt durch die Architektur der sanierten Altbauten und diverser Neubauten mit einem Hotel, Büros, Gastronomie und hochwertigem Einzelhandel zu einem gefragten Bürostandort. Namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln200 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.971,63 m²
Gesamtfläche des Objektes1.971,63 m²

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossiler Brennstoff
Stromverbrauchskennwert54,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert72,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf126,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).