Büro in Hamburg mieten 674,00 m2 ab 35,00 €/m2 (BNPPRE H7836)

Repräsentative Villa mit Alsterblick!

20354 Hamburg

  • H7836

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 35.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 674.00 m2

    Bürofläche

  • 674.00 m2

    Teilbar ab

  • Q4 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philipp Emminger

Tel: +49 40 34848-219

Fakten

Büromarktzone2.3 Alsterlagen

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1917

Objektbeschreibung

Diese Altbauvilla aus dem Jahre 1917 befindet sich in direkter Alsterlage. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Fläche von ca. 610,84 m². Eine Kellerfläche von ca. 214 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse zur Straße, ein Garten mit ca. 500 m² befindet sich hinter dem Anwesen. Zuletzt wurde das Objekt von gastronomischen Einrichtungen genutzt und steht nur als Gesamtobjekt (Keller bis Dachgeschoss) zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Diese besondere Villa befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück im bevorzugten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum und bietet einen einmaligen Blick auf die Außenalster. Das "Alsterufer" verbindet entlang der Alster als Verlängerung des "Harvestehuder Weg" die "Krugkoppel/Fernsicht" mit der "Kennedybrücke". Die Villa befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Amerikanischen Konsulat. Das Straßenbild wird durch repräsentative Bürohausvillen geprägt und zählt zu den bevorzugsten Standorten Hamburgs. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im rückwärtigen Bereich des Objektes.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
888,00 m², davon bis zu 674,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes888,00 m², davon 674,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).