Büro in Hamburg mieten 1.635 m2 ab 19,5 €/m2 (BNPPRE H7870)

Büroflächen am Sandtorhafen inmitten der Hafencity!

20457 Hamburg

  • H7870

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.50 - 21.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,635.00 m2

    Bürofläche

  • 483.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Hafencity
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Preis pro Parkfläche160 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das "Vespucci-Haus", benannt nach dem italienischen Seefahrer Amerigo Vespucci, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und der Speicherstadt Hamburg. Seine markante und zeitlose Fassadenarchitektur unterstreicht dabei zusätzlich das maritime Flair des Standortes. Die Büroflächen können, ausgehend von einem Grundraster von 1,5 Metern, als Großraum- oder Einzel-Büros, je nach Mieterwunsch, gestaltet werden. Der Innenausbau wird allen Ansprüchen an modernen Büroraum gerecht, hochwertige Materialien bieten die Basis für Ihre individuellen Wünsche.

Lage

Lagebeschreibung

Das Büroensemble "Vespucci-Haus" liegt in dieser einmaligen Lage, auf der "Kehrwiederspitze". Damit bietet der Standort die Chance, beides zu nutzen: das lebendige Ambiente des Hafens mit "Übersee-" und "Landungsbrücken" und die jenseits des Binnenhafens liegende Altstadt mit ihren Restaurants, Geschäften und Fleeten. Entsprechend sind hier auch die Verkehrsanbindungen. Mit dem Pkw erreicht man die "Kehrwiederspitze" über die gut ausgebauten Straßen entlang des Hafens und findet darüber hinaus in wenigen Minuten über die "Elbbrücken" Anschluss an das Autobahnnetz nach Berlin, Hannover, Bremen und Skandinavien. Besonders attraktiv ist die Anbindung für Fußgänger. Eine eigens über den Binnenhafen gebaute Brücke verbindet das Hanseatic Trade Center unmittelbar mit der "Deichstraße", wodurch der "Rathausmarkt" und die Einkaufspassagen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die U-Bahnstation "Baumwall" (Linie U3) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert52,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert112,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

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