360°

Bürofläche in Hamburg mieten 519,42m² ab 16,00€/m² (BNPPRE H79)

Objekt-ID: H79
provisionsfrei
16,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
519,42 m²
Bürofläche
159,34 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen in bester City- Lage!

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H79
provisionsfrei
16,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
519,42 m²
Bürofläche
159,34 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2006
Markant, hanseatisch, modern. Das 6 geschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich attraktiv und hervorhebend in Ecklage.
Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über jeweils 6 Büroetagen. Die Fassade wird neu gestaltet. Helle Bauelemente in Kombination mit großzügigen Alufenstern sorgen für einen freundlichen Außencharakter der Gebäude.
Das Eckgebäude verfügt über vier Regelgeschosse sowie zwei Staffelgeschosse.
Eingangs-, Foyer- und Treppehausbereiche werden ebenfalls hell und freundlich gestaltet und mit einem modernen Beleuchtungskonzept ausgestattet.
Die Büroetagen sind lichtdurchflutet. Durch die besondere Deckenhöhe von zum Teil über 3 Metern bleibt der Loftcharakter des Kontorhauses erhalten. Raumaufteilung und Gestaltung können variabel vorgenommen werden.

Lage

Die Liegenschaft liegt inmitten der Hamburger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Handelskammer, dem Rathaus, der Landeszentralbank und den weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße", "Neuer Wall" und "Jungfernstieg". Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, Straßencafés, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage am Rödingsmarkt zeichnet sich darüber hinaus durch die direkte Nähe zum Hamburger Hafen aus. Ebenfalls in Wurfweite des "Burstahkontor" befinden sich die namhaften Hotels "Dorint" am Alter Wall und "Steigenberger" an der Stadthausbrücke. Die hervorragende Anbindung mit dem PKW rundet den Standort ab. Über die "Willy-Brand-Straße" haben Sie bequem Anbindung an die Autobahnen und den Straßenring 1.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214