Bürofläche in Hamburg mieten 1.016m² ab 17,50€/m² (BNPPRE H7933)

Objekt-ID: H7933
provisionsfrei
17,50 - 18,47 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.016,00 m²
Bürofläche
333,54 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Erstklassige Büroflächen in City-Lage, arbeiten mit Blick über die Stadt

20355 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7933
provisionsfrei
17,50 - 18,47 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.016,00 m²
Bürofläche
333,54 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
180,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,25 - 1,45 m
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 9-geschossiges Bürohaus mit zwei Untergeschossen inkl. Tiefgarage, welches 2001 erbaut wurde. Der Grundriss der Büroflächen überzeugt durch sehr effiziente und flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten. Alle Büroflächen können über Panoramaaufzüge erschlossen werden. Die Flächen sind u. a. mit einer durchgehenden Verglasung bis zum Boden, Kühldecken sowie Hohlraumboden ausgestattet. Außerdem steht ein begrünter Innenhof mit Wasserfläche zur Verfügung.

Das Bürohaus "Caffamacherreihe 8-10/Valentinskamp 24" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten, erfolgsorientierten Nutzbarkeit eines modernen Büros. Die Räumlichkeiten werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt.

Lage

Die Caffamacherreihe befindet sich in zentraler, erstklassiger Innenstadtlage und ermöglicht somit eine kurze Anbindung zu den wichtigsten Institutionen der Hansestadt. Fußläufig sind das Rathaus, das Gericht, sämtliche Banken, die Börse sowie das umfangreiche Einzelhandelsangebot in bester Citylage nahe dem Gänsemarkt schnell erreicht.

Um das Ensemble reihen sich das Congress Centrum Hamburg (CCH) samt einer Vielzahl namhafter Restaurants, Bars und Hotels. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Geschäftshauses vorhanden.

Die U-Bahn Station "Gänsemarkt" sowie diverse Busverbindungen am Gänsemarkt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
129,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
114,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214