Büro in Hamburg mieten 566,00 m2 ab 18,40 €/m2 (BNPPRE H7937)

*Büroflächen im repräsentativen Schlump One!*

20357 Hamburg

  • H7937

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.40 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,65 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 566.00 m2

    Bürofläche

  • 566.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1953
Modernisierung2012

Objektbeschreibung

Das bestehende Verwaltungsgebäude wurde weitestgehend entkernt und von J. Mayer H., einem international renommierten Architekten, zu einem äußerst repräsentativen Bürogebäude umgebaut. Die Fassade wurde dabei vollständig erneuert und erhielt dadurch ein zeitgemäßes Gesicht. Die organische Formsprache der Außenfassade setzt sich konsequent auch in der Gestaltung der Freiflächen und der Innenräume fort. Die Grundrisse mit bis zu vier Mieteinheiten pro Geschoss ermöglichen dabei maximale Flexibilität und eine wirtschaftliche Aufteilung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Eimsbüttel, nur wenige Meter von der U-Bahnstation "Schlump" entfernt. Dieses Hamburger Viertel zeichnet sich vor allem durch seine multi-kulturellen Facetten des Arbeitens und Wohnens aus. Das Objekt bietet den Vorteil der Nähe zum Szene-Viertel Sternschanze in Verbindung des Einflusses von Hamburgs beliebter Einkaufsmeile, der "Osterstraße."Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung. Die U-Bahnstation "Schlump" (Linie U2 und U3) sowie diverse Busverbindungen am U-Bahnhof "Schlump" sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln20 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.238,66 m², davon bis zu 566,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.238,66 m², davon 566,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Endenergiebedarf Strom18,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme107,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf125,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).