360°

Bürofläche in Hamburg mieten 445m² ab 8,50€/m² (BNPPRE H7954)

Objekt-ID: H7954
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
445,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Helle und effiziente Bürofläche in der City Süd

20537 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7954
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
445,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
keine Kühlung

Das Objekt

Objektart:
Büros
Der Gewerbehof Wendenstraße 408 ist ein weiteres der für diese Lage typischen Bürohäuser sowohl in Stil als auch in Nutzungsvarianten. Die Backsteinfassade des fünfstöckigen Gebäudes ist klassisch hanseatisch gehalten. Ein wirtschaftliches Rastermaß lässt sich bereits bei der Außenansicht des Objektes erahnen.
Die Büroeingänge werden von der Straßenseite, aber auch vom Hofparkplatz erschlossen. Sie sind einheitlich in Steinfliesen gehalten und verfügen jeweils über zwei Personenaufzüge.
Die Büroflächen des Gebäudes lassen unterschiedlichste Raumprofile zu und bieten ihren Mietern ein hohes Maß an Flexibilität.

Lage

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil Hamm-Mitte. Dieser Standort ist durch die Durchmischung von Speditionsgesellschaften, Gewerbeanlagen und Verwaltungsflächen geprägt.
Durch die Nähe zur jungen City-Süd erfährt auch dieser Standort eine Aufwertung. Viele Unternehmen oder städische Einrichtungen haben sich für die Wendenstraße entschieden, da der Standort als kostengünstigere Alternative zur City Süd gilt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom:
554,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
49,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214