360°

Bürofläche in Hamburg mieten 400m² ab 12,50€/m² (BNPPRE H8148)

Objekt-ID: H8148
provisionsfrei
12,50 - 13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
400,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Moderne Büroflächen im Stadtteilzentrum Rothenburgsort!*

20539 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H8148
provisionsfrei
12,50 - 13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
400,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Preis pro Parkfläche:
65,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Inmitten des U-förmigen Baus befindet sich ein neues Stadtteilzentrum, welches unterschiedliche Nutzungskonzepte in sich vereint. Im Erdgeschoss wird es für die Nahversorgung verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen geben. U.a. Penny, Budnikowsky, Haspa, Bäcker Junge, Apotheke. Außerdem sind Praxisflächen für die ärztliche Versorgung sowie Büroflächen vorgesehen. Ebenso ist eine Kita und die Caritas mit Altenpflege und betreutes Wohnen vorhanden. 52 Neubauwohnungen runden das Konzept ab. Der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt findet nach Fertigstellung wieder im Innenhof statt.


Bei dem Gebäudeteil 1 handelt es sich um eine Filiale der Hamburger Sparkasse mit Räumlichkeiten im Erdgeschoss. In den darüberliegenden Geschossen werden Büroflächen (1. OG) und Wohnungen realisert.

Weitere Flächen für Büro und Gewerbe befinden sich in den Obergeschossen des Gebäudeteils 5 (Kopfgebäude). Ferner ist eine Apotheke sowie ein Optiker platziert.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
400,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche400,00 m²12,50 - 13,00 €
Bürofläche, 1.OG, 400,00 m², , 12,50 - 13,00 €
Die Flächen

Lage

Der Rothenburgsorter Marktplatz befindet sich im Zentrum von HH-Rothenburgsort, einem Stadtteil, der zu Hamburg-Mitte gehört und hervorragend verkehrlich angebunden ist. Die Entfernung in die Innenstadt beträgt lediglich 4,5 km. Rothenburgsort erfährt eine sehr positive Entwicklung und wird mit Fertigstellung dieses Vorhabens eine erhebliche Aufwertung erhalten. Die Nähe zur City-Süd und die unmittelbare Nachbarschaft zum neuen Stadtteil HafenCity wird Rothenburgsort weiter prosperieren lassen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
150 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214