Büro in Hamburg mieten 3.030 m2 ab 21,5 €/m2 (BNPPRE H8184)

ERSTBEZUG! Hochwertige Büroflächen mit Alsterblick!

20099 Hamburg

  • H8184

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.50 - 22.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,8 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,030.00 m2

    Bürofläche

  • 1,010.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 Alsterlagen
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen75 Stück
Preis pro Parkfläche170 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,90 m

Objektbeschreibung

Die 7-geschossige Neubauentwicklung erschließen Sie über ein repräsentatives Entrée. Über die großen Fensterbänder ergeben sich aus allen Etagen schöne Blickbeziehungen auf die Außenalster. Einige Etagen verfügen über Dachterrassen, die zum Verweilen einladen. Die Obergeschosse erreichen Sie bequem über die Personenaufzüge. Eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist in diesem Neubau eine Selbstverständlichkeit.

Lage

Lagebeschreibung

Die Straße "An der Alster" gehört zu den ersten Adressen in Hamburg. Die Straße "An der Alster" ist vor dem Gebäude durch einen Grüngürtel in eine Anliegerstraße mit Parkmöglichkeiten unterteilt, parallel zu der vierspurigen Hauptverkehrsstraße. In der "Gurlittstraße", die alsterseitig rechts neben dem Objekt verläuft, ist überwiegend eine klassizistische Bebauung vorhanden, in der man überwiegend Nutzungen als Büros und kleine Pensionen antrifft. Darüber hinaus befindet sich die "Lange Reihe" in nur wenigen Gehminuten von dem Objekt entfernt, wo man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Ladenlokale auch für den täglichen Mittagstisch antrifft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).