Büro in Hamburg mieten 505,80 m2 ab 14,30 €/m2 (BNPPRE H8263)

Ihr Büro am Osterbekkanal

22083 Hamburg

  • H8263

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.30 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 505.80 m2

    Bürofläche

  • 325.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzteilweise vorhanden
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Als Solitärgebäude im Neubauerstbezug bietet das Bürogebäude "Schleidenstraße" erhebliche Vorteile für den neuen Mieter. Alle Vorzüge der nahegelegenen "AlsterCity" können genutzt werden - und gleichzeitig hat man ein eigenes Bürogebäude, einen Solitär, der sich ideal für die Nutzung durch einen einzigen Mieter eignet. Auf vier Etagen entsteht insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.600 m². Bestens geschnittene, ökonomische Grundrisse auf der Basis eines variablen Fensterachsmaß und eine attraktive, moderne und funktionale Innenausstattung bieten dem neuen Mieter die ideale Grundlage für einen Unternehmenssitz nach Maß.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unmitelbar am "Osterbekkanal", im Dreieck Winterhude/Barmbek/Uhlenhorst. Bekannte Gastronomien und verschiedene bedeutende Gesellschafts- und Sportvereine sind in diesen Stadtteilen vertreten. Der nahe Stadtpark bildet die "grüne Lunge" für die dort wohnende und arbeitende Bevölkerung mit attraktiven Erholungs- und Freizeiteinrichtungen. Die benachbarte "City-Nord", Sitz nationaler und internationaler Gesellschaften der Mineralölwirtschaft, Versicherungs-, Handels- und Energiekonzerne sowie Dienstleistungszentren namhafter Computerhersteller rundet das Umfeld ab. Im Bereich der "Hamburger Straße" befindet sich eines der größten Einkaufszentren sowie ein Hamburger Behördenzentrum.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.319,80 m², davon bis zu 505,80 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.319,80 m², davon 505,80 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter
ProvisionshinweisWir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).