22769 Hamburg
Büromarktzone | 2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2) |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell |
Kühlung/ Lüftung | EDV-Raum klimatisiert |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1998 |
Objektbeschreibung
Der ca. 13.000 m² große, in zwei Bauabschnitte gegliederte Komplex, wurde in traditioneller, hanseatischer Bauweise mit Rotklinkersteinen und großen Fensterflächen errichtet. Insgesamt sechs Geschosse sowie ein Staffelgeschoss mit hervorragendem Blick Richtung Innenstadt und Altona ermöglichen eine repräsentative Unternehmensdarstellung und warten mit einer ansprechenden Ausstattung auf. Die Fläche erreichen Sie über zwei Aufzüge. Die moderne Untermietfläche im 4. OG verfügt über 6 Räume, welche als Büro genutzt werden können, einen eigenen WC-Kern mit 2 Einheiten und eine separate Dusche. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine große Küche, welche gemeinschaftlich mit der benachbarten Mietpartei genutzt werden kann. Außerdem befindet sich am Treppenhaus ein Austritt in Richtung Stresemannstraße.Lagebeschreibung
Unter anderem bekannt geworden durch die "Neue Flora" ("Tarzan", "Phantom der Oper" etc.) zählt im Stadtteil Altona-Nord die Stresemannstraße zu den wichtigsten Verkehrsadern und stellt die Anbindung vom "Neuen Pferdemarkt" an die A7 über "Bahrenfelder Chaussee" und "von Sauer Straße" dar. Das von uns angebotene Bürohaus ist unweit des sehr beliebten Szeneviertels "Schanze" und des "Neuen Pferdemarktes" gelegen. Die gewachsene Bebauung, geprägt durch Wohnhäuser und historisch begründetes Gewerbe in deren Innenhöfen, zeichnet diesen Standort aus und steht für die entsprechende Infrastruktur. Die City und das Zentrum Altonas sind mit verschiedenen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Vis-à-vis gewährleisten ein Supermarkt und nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft eine optimale Nahversorgung. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe.Gesamtfläche des Objektes | 2.078,00 m², davon 290,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | Provisionspflichtig für den Mieter |
Provisionshinweis
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