Bürofläche in Hamburg mieten 261m² ab 17,50€/m² (BNPPRE H829)

Objekt-ID: H829
17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
261,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Schöne Bürofläche im Stadtteil Rotherbaum*

20146 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H829
17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
261,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
Mietersache

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2005
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren mit einem sehr hohen Kostenaufwand durchgreifend saniert und sowohl von der Haustechnik als auch von der Innenausstattung her auf ein hohes Niveau gebracht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das Verhältnis Wohnnutzung/gewerbliche Nutzung beträgt ca. 50:50.

Die Ausstattung der Büroräume ist als gehoben zu bezeichnen. Die gesamten Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bestehend aus 11 Räumen, sind mit Teppichboden ausgelegt. Es befindet sich eine kleine Küche sowie zwei Toiletten in den Räumlichkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem citynahen Stadtteil Rotherbaum in Nachbarschaft zum Tennisstadion des DTB. Der Stadtteil Rotherbaum ist einer der bevorzugtesten Stadtteile der Hansestadt und ist nicht nur auf Grund der Nähe zur Außenalster, sondern auch wegen seiner Citynähe besonderes beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
20 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeine
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214