Bürofläche in Hamburg mieten 218m² ab 20,00€/m² (BNPPRE H8348)

Objekt-ID: H8348
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
218,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Mieten Sie neuwertige Büroflächen am Hamburger Hafen!

22763 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H8348
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
218,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 westlicher Hafenrand
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem

Das Objekt

Objektart:
Büros
Nach Baufertigstellung Anfang 2014 befindet sich ein weiteres Wahrzeichen an der Elbe, bestehend aus drei architektonisch ansprechenden und hochmodernen Wohn- und Geschäftshäusern.

Ein Mix aus ca. 100 Wohnungen, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie die hier angebotenen Büroflächen des östlichen Gebäudes finalisieren den etablierten Straßenzug.

Lage

Das Gebäude ist äußerst prominent am Eingang zum Hamburg Hafen positioniert und wird zwangsläufig von jedem Besucher dieses Teils des Hamburger Hafens "angesteuert". Gelegen im Hamburger Stadtteil Ottensen bildet der Straßenzug die Verbindung zwischen Kaistraße, Große Elbstraße und dem Museumshafen Oevelgönne.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Restaurants. Neben diesen Feinschmeckeroasen sind fußläufig weitere Restaurants und Bars vorhanden.

Die Anbindung an die BAB A7 erfolgt über die Elbchaussee. Der Flughafen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem ÖPNV (Bahn, Bus und Schiff) sowie mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossiler Brennstoff
Endenergieverbrauch Strom:
15,70 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
82,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
98,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214