Bürofläche in Hamburg mieten 3.229,48m² ab 13,25€/m² (BNPPRE H8523)
Attraktives Bürogebäude - gelegen am Hamburger Stadtpark in Barmbek-Nord
Das Objekt
- Objektart:
- Büros
- Baujahr:
- 2011
Die Immobilie besticht durch ihren Solitärcharakter und wird derzeit komplett von einem Unternehmen als Hauptniederlassung genutzt. Die Unterteilung im Gebäude ist für den Mieter variabel und die Wandstellungen können beliebig geändert werden.
Das Haus ist über den Haupteingang ebenerdig zugänglich und somit behindertengerecht. Ebenfalls verfügt das Objekt über mehrere Eingangsbereiche mit jeweils einem Treppenhauskern sowie teilweise getrennten Fahrstühlen.
Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die Verbindungsbrücke im 1. Obergeschoss die Haus 1 und 2 mit einander verbindet und über die man in die Konferenzebene des derzeitigen Hauptmieters gelangt. Die Konferenzräume können nach vorheriger Absprache gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt werden.
Die derzeitige Infrastruktur des Hauses beinhaltet eine Poststelle sowie einen besetzen Empfang im Foyer, von dem aus man über die Fahrstühle oder das Haupttreppenhaus in die oberen Geschosse gelangt.
Sämtliche Mieträume sind sehr ruhig gelegen und werden bezugsfertig geliefert. Die Ausstattung umfasst u. a. eine moderne Verkabelung, mechanische Be-/Entlüftung zur Fuhlsbüttler Straße, Akustik-Deckenelemente, Standleuchten, sowie auf jeder Etage ausreichend Damen- und Herren-WC´s sowie Pantries und Abstellräume. Teilweise verfügen die Fenster über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Die Flächen
- Gesamtfläche des Objektes:
- 6.454,82 m²
- Gebäude 1:
- 2.884,50 m²
- Gebäude 2:
- 3.570,32 m²