360°

Produktions- & Lagerhalle in Hamburg mieten 6.000m² ab 5,25€/m² (BNPPRE H025007)

Objekt-ID: H025007
5,25 €
Mietpreis pro m²/Monat
6.000,00 m²
Gesamtfläche
6.000,01 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Gewerbeimmobilie in Veddel

20539 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H025007
5,25 €
Mietpreis pro m²/Monat
6.000,00 m²
Gesamtfläche
6.000,01 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
3,50 - 4,00 m
Beheizung:
Beheizt

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
14.400,00 m²
Baujahr:
1925
Das zwischen 1925-1927 errichtete, denkmalgeschützte Objekt befindet sich auf einem ca. 14.400 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück auf der Peute.

Das markante, 6-stöckige Gebäude befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes und ist mit den typischen roten Backsteinen versehen. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres, 2-stöckiges Gebäude. Beide Gebäude sind mit zwei Brücken direkt miteinander verbunden.

Die Andienung erfolgt auf Rampenhöhe, zusätzlich sind zwei Hebebühnen eingebaut, um eine ebenerdige Andienung gewährleisten zu können. Das für alle Mieter zugängliche Treppenhaus im Erdgeschoss verfügt über drei neue Lasten-/ Personenaufzüge aus dem Baujahr 2016 mit einer Traglast von ca. 1.800 kg. Die Obergeschosse verfügen insgesamt über zwei Flügel mit einer Größe von jeweils ca. 1.000 m², welche in einem modernisierten Zustand übergeben werden. Aktuell findet man eine Nutzung aus Büro- und Lagerflächen vor, welche jedoch bei Bedarf zu Büroflächen umgebaut werden können. Aufgrund der großzügigen Fensterfront wird die Fläche mit ausreichend Tageslicht versorgt. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend verfügbar.

Lage

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich im Industriegebiet "Hamburg-Veddel" auf der Peuteinsel.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
8 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig
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Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235