Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 174,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE H10790)

Lagerfläche in Bestlage

20539 Hamburg

Barrierefrei

Fakten

Andienung	Rampenniveau

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie

Objektbeschreibung

Das komplett sanierte Büro-/Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 3.300 m² Gewerbe-/Loft- und Lagerflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen. Moderne Loft-/Büro-/Gewerbeflächen in den Obergeschossen sowie Sicherheitsboxen im Keller, Videoüberwachung und Alarmanlage und eine neue EDV-Verkabelung runden das Angebot ab. Derzeit stehen noch die folgenden Flächen zur Vermietung an: ca. 174 m² Lagerfläche im EG (Hauptgebäude) -Andienung über eine vorgelagerte Rampe -beheizbar ca. 60 m² Büro-/Sozialfläche im EG (Vorderhaus) -gute Belichtung durch natürliches Tageslicht -aufgeteilt in zwei Arbeitsräume -Teeküche -WC-Anlage PKW-Stellplätze können nach Absprache auf dem Grundstück angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in exponierter Lage in Hamburg Rothenburgsort. Dieser zentrale Stadtteil direkt an den Hamburger Elbbrücken ist das Tor zur Hansestadt Hamburg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen sowie an die Hamburger Innenstadt. Die neue Entwicklung des ehemaligen Huckepackbahnhofs mit modernen Produktions- und Büroflächen sowie einem Neubau für das Schauspielhaus Hamburg trägt zusätzlich zur Erhöhung der Attraktivität dieses Standortes bei. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch Busse, S-Bahn und die nahe gelegene U 4, Haltestelle "Elbbrücken".

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

294,00 m², davon bis zu 234,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	294,00 m², davon 234,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provision für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/) Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Provisionshinweis

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