360°

Produktions- & Lagerhalle in Hamburg mieten 7.977m² ab 4,50€/m² (BNPPRE H8388)

Objekt-ID: H8388
4,50 - 4,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
7.977,00 m²
Gesamtfläche
1.891,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
733,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

***Gewerbehof in zentraler Lage***

22043 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H8388
4,50 - 4,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
7.977,00 m²
Gesamtfläche
1.891,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
733,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe:
5,80 - 10,00 m UKB

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
13.800,00 m²
Die zur Vermietung stehenden Flächen stehen auf einem Gewerbehof von ca. 13.800 m².
Der Eigentümer wird selber zwei der fünf Gebäude nutzen. Wir bieten hier Büroflächen, Ausstellungsflächen (Teilnutzung) und Lagerflächen unterschiedlichster Qualität an. Der Gewerbehof liegt in Zentraler Lage und bietet zusätzlich noch ausreichend Frei - und Parkflächen.
Der Pavillion liegt an der Straße und ist das erste Gebäude auf dem Gewerbehof. Hier können wir unterschiedliche Büroflächen einen repräsentativen Empfang und nach Rücksprache auch Ausstellungsflächen anbieten.
Zwischen dem Pavillion und den anderen Gebäuden liegt eine ca. 1.400 m² große Freifläche, die als Abstellfläche oder PKW-Stellplatz angemietet werden kann.
Die Halle 1 hat einen eigenen Büroteil im EG und komplett ausgestattete Sozialräume mit Dusche, Umkleiden und Aufenthaltsraum im OG. Der am Büro angrenzende Hallenteil ist beheizt, hat ein ebenerdiges Rolltor (mit Schleppdach) und ein eingebautes Handlager über zwei Etagen. Zur Halle 1 gehören auch noch offene unbeheizte Hallenflächen angrenzend an den Abschnitt eins. Hallenhöhe
UKB 7,20 m. Die Hallen können geschlossen werden.
Die Halle 2 ist eine großzügige offene Halle mit einer Höhe von ca. 7,95 m UKB, auch diese Halle kann nach Rücksprache geschlossen werden.
Die Hallen 3 und 4 sind ähnlicher Bauart und liegen mittig auf dem hinteren Teil der Grundstücks. Die Hallen sind umfahrbar und geschlossen.
Die Halle 5 ist die letzte Halle am Ende des Grundstücks. Die Halle ist geschlossen und hat mehrer ebenerdige Tore.
Der gesamte Gewerbehof wird neu strukturiert.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage in Hamburg-Jenfeld.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlussstellen der A 24 "Hamburg-Jenfeld" (ca. 2 Km) und "Hamburg-Horn" (ca. 3 Km), die in Verbindung mit der BAB 1/BAB 7 Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen verbinden.
Die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 7 Km) sowie das Hafen-/Freihafengebiet sind über die nahe gelegene "B 75" schnell erreichbar.
Der Hamburger Flughafen ist ca. 8 Km entfernt.

Durch die nahe gelegene S-Bahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" (Linie R 10) und durch Busverbindungen ab U-Bahnhof "Wandsbek Markt" (Bus-Linien 162 und 262) ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gege
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235