Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 1.391,00 m² (BNPPRE H8526)

Lager- und Produktionsflächen mit einem repräsentativen Bürogebäude

22117 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,50 m lichte Höhe
Beheizung	Heizgebläse

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Liegenschaft befindet sich auf einem Gewerbehof in Hamburg-Billstedt. Das mit roten Backsteinen versehene Objekt teilt sich in mehrere Gebäudeteile auf. Die Büroflächen erstrecken sich über zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche als Betriebswohnung genutzt werden können. Die beiden zur Verfügung stehenden Lagerflächen werden ebenerdig angedient und verfügen über ein großzügiges Rolltor. Aktuell sind teilweise Galerieflächen in den Hallen integriert, welche jedoch bei Bedarf wieder entfernt werden können. Das Lager ist beheizt und wird aufgrund der seitlichen Lichtbänder mit ausreichend Tageslicht versorgt. Des Weiteren steht Ihnen auf dem vollständig umzäunten Grundstück eine großzügige Frei- und Rangierfläche zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteil "Öjendorf", welcher zum Bezirk Hamburg-Billstedt gehört. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Ein Anschluss zur U-Bahn (15 Minuten zum HBF) ist in ca. 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die nahegelegene BAB A1 (Bremen, Hannover) und die BAB A24 (Berlin) stellen eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Handelsstandorten dar. Mit dem PKW sowie mit dem Bus ist die Hamburger City schnell zu erreichen. Das Zollamt liegt nur ca. 4 km entfernt.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.802,00 m², davon bis zu 1.685,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.802,00 m², davon 1.685,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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