Lager-/Produktionsfläche in Hamm mieten 18.015,00 m² (BNPPRE D10842)

DISTRIBUTION PARK AN DER BAB2 - EXKLUSIV ÜBER BNPP RE

59071 Hamm

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	12,20 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Brandschutz	Brandabschnitte, Sprinkler, Brandmeldezentrale, Rauchabzug
Gebietsausweisung	GI - Industriegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	115.394,00 m²

Objektbeschreibung

Die Logistikimmobilie ist nutzerfreundlich geplant und wird über eine branchentypische Ausstattung und einen flexibel gestaltbaren Bezugstermin verfügen. Das im Bau befindliche Logistikzentrum umfasst eine Gesamtfläche von ca. 71.000 m², aufgeteilt auf zwei Baukörper mit Brandabschnittsgrößen von durchschnittlich ca. 9.000 m². Der erste Baukörper (Hamm I) sowie die Halle 3 des zweiten Baukörpers (Hamm II) sind bereits vermietet. Der Bezug der Hallen 1 und 2 des Baukörpers Hamm II ist voraussichtlich ab dem 01.09.2021 möglich (early access bereits ab 01.08.2021) Die Neubauten erfüllen hohe Nachhaltigkeitskriterien und sollen dementsprechend DGNB-zertifiziert werden, wodurch ein kostengünstiger Betrieb und eine nahezu kostenneutrale Instandhaltung gewährleistet sind.

Lage

Lagebeschreibung

Das Logistikzentrum entsteht auf dem voll erschlossenen GI-Areal des Gewerbe- und Industrieparks Uentrop/DuPont (24/7-Nutzung möglich). Der Standort ist verkehrsgeographisch gut an die Autobahnen A1 und A2 sowie an die Bundesstraße B58 und B475 angeschlossen und profitiert vom dichten und gut ausgebauten Autobahnnetz der Region. Der Anschluss an das europäische Schienennetz des kombinierten Ladungsverkehrs (KLV) ist durch den Anschlusspunkt Dortmund Nord CTD UBF gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

70.642,23 m², davon bis zu 19.495,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	70.642,23 m², davon 19.495,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).