Produktions- & Lagerhalle in Hünxe 18.156m² (BNPPRE D10071)

Objekt-ID: D10071
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
54.385,00 m²
Grundstücksgröße
15.926,39 m²
Lager-/Produktionsfläche
917,01 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

LOGISTIKIMMOBILIE MIT 13 RAMPENTOREN - EXKLUSIV ÜBER BNPPRE

46569 Hünxe (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10071
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
54.385,00 m²
Grundstücksgröße
15.926,39 m²
Lager-/Produktionsfläche
917,01 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
10,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Brandschutz:
Sprinkler, Brandmeldeanlage
Gebietsausweisung:
GI - Industriegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Baujahr:
1998
Die 1998 errichtete Logistikimmobilie setzt sich aus zwei wesentlichen Baukörpern zusammen. Hierbei handelt es sich zum einen um die Logistikflächen mit vorgelagertem Verwaltungsgebäude sowie zum anderen um ein angegliedertes Werkstattgebäude, das neben Produktions- und Lagerflächen ebenfalls über Büro- und Sozialräume verfügt.

Die Flächen befinden sich jeweils in einem sehr guten, den modernen Standards entsprechenden Zustand.

Lage

Die Gemeinde Hünxe (Kreis Wesel) liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 15.000 Einwohner. Günstige Verkehrsanbindungen, vorhandene Erschließung und die Nähe zum Ruhrgebiet sind Argumente für den Standort. Hervorzuheben sind die Industrie- und Gewerbeflächen: Sie gehören zum Lippemündungsraum und sind damit an die Rheinschiene - die stärkste Entwicklungsachse in der Europäischen Union - angebunden. Hünxe ist durch die A3 (E35) und die B58 an das Fernstraßennetz angebunden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
5 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Florian Kolodziejczak
+49 211 5200-1122