Bürofläche in Ismaning mieten 264,83m² ab 7,50€/m² (BNPPRE M1622)

Helle Büroflächen nahe Flughafen!

85737 Ismaning (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

4.1 Region Nord

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

vorhanden, verkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Klimatisierung:

öffenbare Fenster

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend manuell

Preis pro Parkfläche:

30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1992

Modernisierung:

2016

Achsmaß:

1,70 m

Das 3-geschossige Bürogebäude verfügt über eine gut belichtete Souterrainfläche für Service/Büro/Lager und einen Lastenaufzug im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Ausstellungs- und Showroomflächen.

Lage

Ismaning liegt im Nordosten Münchens auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Ismaning hat sich seit der Verlagerung des Flughafens nach Hallbergmoos zum attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 %. Hier haben sich bereits weltweit agierende Firmen, insbesondere aus dem IT-Sektor niedergelassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im gewachsenen Ortskern, der nebenbei auch über sehr schöne Tagungshotels und einen schattigen Biergarten unter Kastanien verfügt.

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig direkt an den Zufahrtsstraßen zum Münchner Flughafen sowie zur Autobahn A9 gelegen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

21 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

17 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Heizöl

Endenergieverbrauch Strom:

23,40 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

82,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht

2. Obergeschoss

1. Untergeschoss