360°

Bürofläche in Ismaning mieten 786,29m² ab 10,50€/m² (BNPPRE M1973)

Objekt-ID: M1973
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
786,29 m²
Bürofläche
381,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Modernes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung!

85737 Ismaning (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M1973
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
786,29 m²
Bürofläche
381,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Achsmaß:
1,30 m
Ein modernes Bürogebäude bestehend aus 3 Etagen mit einem repräsentativem Haupteingangsbereich mit Natursteinboden. Die Schließanlage besteht aus Kartenlesegeräten. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Teppichboden, Holztüren mit Glasschwertern, Oberlichter, etc. Das Objekt bietet effizente Raumaufteilung und eine sehr moderne Ausstattung.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.

Ismaning liegt im Nordosten Münchens auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Ismaning hat sich seit der Verlagerung des Flughafens nach Hallbergmoos zum attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 %. Hier haben sich bereits weltweit agierende Firmen, insbesondere aus dem IT-Sektor niedergelassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im gewachsenen Ortskern, der nebenbei auch über sehr schöne Tagungshotels und einen schattigen Biergarten unter Kastanien verfügt. In den letzten Jahren wurden insbesondere im Bereich um die S-Bahnstation Ismaning verschiedene neue Bürohausprojekte im Gewerbegebiet Osterfeld II realisiert, die ökonomische Bürogrößen mit moderner Architektur verbinden.


Die Reichenbachstraße liegt im südlichen Teil des Gewerbegebiets "Osterfeld" von Ismaning. Die Nahversorgung ist durch den nahe liegenden Ortskern von Ismaning gesichert. Es sind einige Kantinen von größeren Unternehmen im Gewerbegebit zu finden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom:
139,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
142,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benedikt Eckert
+49 89 552300-44