Bürofläche in Ismaning mieten 63,11m² ab 8,75€/m² (BNPPRE M5480)

Objekt-ID: M5480
provisionsfrei
8,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
63,11 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Gewerbepark mit Attraktivität und Charme!

85737 Ismaning (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M5480
provisionsfrei
8,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
63,11 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz:
teilweise vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Deckenhöhe:
6,00 m
Der Medien- und Gewerbepark befindet sich im Münchener Nordosten zwischen Unterföhring und Ismaning. Das ehemalige Ziegeleigelände hat sich zu einem modernen Standort für bedeutende Unternehmen der Fernseh-, Rundfunk- und Medienbranche entwickelt. So entstand in mehreren Bauabschnitten ein modern gestalteter, mit großzügig angelegten Parkflächen ausgestatteter Medien- und Gewerbepark, der heute auf einer Nutzfläche von ca. 130.000 m² neben hochwertigen Lagerflächen auch Technikräume, Fernsehstudios, Sprecherkabinen und fortschrittlich konzipierte Büros beherbergt.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.

Ismaning liegt im Nordosten Münchens auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Ismaning hat sich seit der Verlagerung des Flughafens nach Hallbergmoos zum attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 350 %. Hier haben sich bereits weltweit agierende Firmen, insbesondere aus dem IT-Sektor niedergelassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im gewachsenen Ortskern, der nebenbei auch über sehr schöne Tagungshotels und einen schattigen Biergarten unter Kastanien verfügt. In den letzten Jahren wurden insbesondere im Bereich um die S-Bahnstation Ismaning verschiedene neue Bürohausprojekte im Gewerbegebiet Osterfeld II realisiert, die ökonomische Bürogrößen mit moderner Architektur verbinden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
17,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
205,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Axel Schmidt
+49 89 552300-96