Lager-/Produktionsfläche in Kempen mieten (BNPPRE D8042)

Logistikneubau- und Bestandsflächen am Niederrhein / BAB40

47906 Kempen

  • D8042

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Florian Kolodziejczak

Tel: +49 211 5200-1122

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe10,00 - 12,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit65,00 kN/m²
BeheizungGas-Dunkelstrahler
BrandschutzSprinkler, Brandmeldeanlage

Objekt

Grundstücksgröße92.450,00 m²
Anzahl Parkflächen28 Stück

Objektbeschreibung

Die auf dem ca. 92.450 m² großen Grundstück bereits vorhandenen Bestandsflächen, wurden zum Jahreswechsel 2017/2018 um einen spekulativen Neubau erweitert. Die Eigentümerin hat dort eine Logistikhalle mit vorgelagertem Bürotrakt errichtet. Zu diesem Zweck wurden zwei bestehende Gebäude zurückgebaut, sodass die Grundstücksfläche für den Neubau der Logistikimmobilie bestmöglich genutzt werden konnte. Die große Bestandshalle, das Pförtnergebäude sowie die noch vorhandenen Stellplätze und das Verwaltungsgebäude blieben erhalten.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt zwischen Duisburg und der Holländischen Grenze, in der Logistikregion Niederrhein, befindet sich Kempen. Eine optimale Verkehrsanbindung über die A40 oder A61 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und die Niederlanden. Zu den Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind es lediglich 40 Kilometer, die auch mit der Bahn erreicht werden können. Ebenfalls nur 30 km entfernt liegt der Duisburger Hafen, Europas größter Binnenhafen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
47.231,94 m²
Gesamtfläche des Objektes47.231,94 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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