Büro in Kerpen mieten 902,00 m² ab 6,90 €/m² (BNPPRE K11122)

Effiziente Büro- / Werkstatt- und Lagerflächen in Kerpen Sindorf / kurzfristige Anmietung möglich!

50170 Kerpen

Fakten

Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Anzahl Parkflächen	15 Stück
Preis pro Parkfläche	25,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Die verfügbaren Mieteinheiten befinden sich im Ergeschoss bzw. 1. Obergeschoss und können separat oder zusammenhängend angemietet werden. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss erstreckt sich im aktuellen Zustand über zehn abschließbare Büroräume, welche mit einem Teppichboden ausgestattet sind. Die WC-Einheiten befinden sich im Hausflur und eine kleine Pantry Küche ist in einem der vorhandenen Einbauschränke. Zudem verfügt der Mieter über eine großzügige Terrasse, welcher direkt über das Büro erschlossen wird. Eine Cat. 6 Verkabelung, welche über den klimatisierten Serverraum zusammenläuft, kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Die gemischtgenutzte Büro-/ Lager-/ Werkstattfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über den Haupteingang der Liegenschaft oder die exklusive Andienung inklusive Rolltor erschlossen. Die Mieteinheit ist derzeit in ein Open-Space-Büro, zwei Einzelbüros und einen großen Sozialraum mit Teeküche aufgeteilt. Der wesentliche Anteil der Fläche entfällt auf die Werkstatt, welche ebenfalls durch einen weiteren Raum unterteilt ist. Außenliegende Parkplätze stehen in großzügiger Anzahl zur Verfügung.

Lage

Kerpen ist eine dem Rhein-Erft-Kreis angehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Kerpen grenzt an Erftstadt, Bergheim und Düren. Das Autobahnkreuz Kerpen A4 in Richtung Frechen bzw. Eschweiler und A61 Richtung Bedburg ist schnell zu erreichen. Dort haben sich bekannte Unternehmen wie A. Schulman, Deventer Logistik, Computacenter, Estée Lauder und Visteon angesiedelt. Kerpen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren Köln, Aachen und Düsseldorf aus und bietet Betrieben mit internationaler Distribution kurze Distanzen zu allen wichtigen europäischen Märkten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kerpen. Er verbindet die Schnellfahrstrecke Köln–Aachen mit der Erftbahn Horrem-Bedburg.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

902,00 m², davon bis zu 902,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	902,00 m², davon 902,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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