Lager-/Produktionsfläche in Kerpen mieten (BNPPRE K10071)

Spekulativer Neubau

50170 Kerpen

  • K10071

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Marcel zz_Jasmund

Tel: +49 221 934633-25

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe10,30 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit70,00 kN/m²
BrandschutzBrandmeldeanlage, Sprinkler
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektbeschreibung

Bei den hier angebotenen Lager- und Büroflächen handelt es sich um eine spekulative Neubauentwicklung von insgesamt ca. 8.598 m² Lagerfläche und ca. 464 m² Bürofläche. Diese Flächen können sowohl zusammenhängend als auch einzeln angemietet werden. Die Lagerfläche lässt sich ab ca. 4.250 m² und die Bürofläche ab ca. 128 m² teilen. Ein Bezug der Flächen ist ab Q1 2018 möglich. Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Kerpen ist eine dem Rhein-Erft-Kreis angehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Kerpen grenzt an Erfstadt, Bergheim und Düren. Das Autobahnkreuz Kerpen A4 in Richtung Aachen/Köln und A61 Richtung Koblenz/Venlo ist schnell zu erreichen. Dort haben sich bekannte Unternehmen wie A. Schulman, Deventer Logistik, Computacenter, Aldi, Estée Lauder und Visteon angesiedelt. Kerpen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf aus und bietet Betrieben mit internationaler Distribution kurze Distanzen zu allen wichtigen europäischen Märkten. Der Bahnhof Horrem ist der Bahnhof des Kerpener Stadtteils Horrem. Er verbindet die Schnellfahrstrecke Köln–Aachen mit der Erftbahn Horrem-Bedburg. Der Dreiecksbahnhof Horrem wird nur im Regionalverkehr bedient und ist Halt von S-Bahnen der S-Bahn Rhein-Ruhr.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.711,00 m²
Gesamtfläche des Objektes9.711,00 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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