Büro in Kleinmachnow mieten 5.315,00 m² (BNPPRE B12068)

Europarc Dreilinden

14532 Kleinmachnow

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache
Anzahl Parkflächen	67 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Auf dem weitläufigen und vor allem sehr grünen Gelände des "Europarc Dreilinden", wurde ein weiteres Bürohaus errichtet. Die insgesamt drei Baukörper sind über Verbindungsgänge verbunden. Da der Ausbau der Flächen nach Mieterwunsch erfolgt, können Sie sich eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Ob Gruppen- oder Großraumbüros – jedwedes Nutzungskonzept ist umsetzbar und wird gemeinsam mit dem Eigentümer für Sie geplant. Im "Europarc Dreilinden" gestalten Sie einen repräsentativen Firmensitz auf einem attraktiven Grundstück innerhalb des Areals und agieren zusammen mit so bekannten Firmen wie eBay oder PayPal, die hier ihre Deutschlandzentralen haben.

Lage

An der Schnittstelle zwischen Berlin und Brandenburg befindet sich der Europarc Dreilinden. Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück entstand auf historischem Boden, auf dem Gelände des ehemaligen DDR-Grenzkontrollpunktes Drewitz-Dreilinden, ein Büro- und Gewerbepark mit flexiblen Kombinationen von Büro-, Service- und Hallenflächen. Wer ein modernes Büro im Grünen sucht, ruhig gelegen und doch hervorragend erreichbar, ist hier gut aufgehoben. Das Gelände schließt unmittelbar an die A 115 (AVUS) an und verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt "Kleinmachnow/Dreilinden". Die City-West mit dem Kurfürstendamm, die City-Ost mit dem Boulevard Unter den Linden, die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in 15 bis 25 Minuten; Potsdam und Babelsberg sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die begehrtesten Wohnlagen in und um Berlin – Zehlendorf und Kleinmachnow – schließen direkt an den Europarc Dreilinden an. Durch den guten Gewerbemix ist eine Nahversorgung gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.315,00 m², davon bis zu 5.315,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.315,00 m², davon 5.315,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	lt. AGB

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