Bürofläche in Köln mieten 3.577m² ab 14,50€/m² (BNPPRE K10015)

Objekt-ID: K10015
provisionsfrei
14,50 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.577,00 m²
Bürofläche
181,00 m²
teilbar ab
01.09.2018
Verfügbarkeit

Hagen Campus

51105 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K10015
provisionsfrei
14,50 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.577,00 m²
Bürofläche
181,00 m²
teilbar ab
01.09.2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch, Sonnenschutzglas
Anzahl Parkflächen:
41 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2018
Deckenhöhe:
3,00 m lichte Höhe
Im Stadtteil Köln Humboldt Gremberg ist im Bereich des Büropark hagen_campus die Errichtung eines modernen und repräsentativen Bürogebäudes mit einer Mietfläche von rund 4.000 m² geplant, hiervon beträgt die zu vermietende Bürofläche insgesamt ca. 3.300 m². Durch den fortschrittlichen Grundriss lassen sich viele variable Größenordnungen auf einer Büroetage darstellen.

Das Bürogebäude wird so konzipiert, dass Teilflächen ab einer Größe von 164 m² vermietet werden können.

Baubeginn des Bürogebäudes mit einer Gewerbehalle wird voraussichtlich August 2016 sein.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.577,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBürofläche762,00 m²171,50 m²14,50 €
2. OGBürofläche758,00 m²171,50 m²14,50 €
3. OGBürofläche758,00 m²181,00 m²14,50 €
4. OGBürofläche758,00 m²173,50 m²14,50 €
5. OG/ PenthouseBürofläche541,00 m²211,00 m²15,00 €
Bürofläche, 1. OG, 762,00 m², 171,50 m², 14,50 €
Bürofläche, 2. OG, 758,00 m², 171,50 m², 14,50 €
Bürofläche, 3. OG, 758,00 m², 181,00 m², 14,50 €
Bürofläche, 4. OG, 758,00 m², 173,50 m², 14,50 €
Bürofläche, 5. OG/ Penthouse, 541,00 m², 211,00 m², 15,00 €
Die Flächen

Lage

Das Bürohaus befindet sich auf dem Gelände des hagen_campus. Der hagen_campus liegt rechtsrheinisch im Stadtteil Humboldt-Gremberg.

Kalk/ Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

David Kreten
+49 221 934633-26