Büro in Köln mieten 181,00 m2 ab 15,90 €/m2 (BNPPRE K10058)

Effizient geschnittene Bürofläche in Rhein- und Domnähe

50668 Köln

  • K10058

    Objekt-ID

  • 15.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,87 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 181.00 m2

    Bürofläche

  • 181.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend manuell
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster, EDV-Raum klimatisiert
Anzahl Parkflächen1 Stück
Preis pro Parkfläche140,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1889
Deckenhöhe3,50 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, somit ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die deckenhohen Fenster, welche ebenfalls auf den mieteigenen Innenhof führen, sorgen für eine natürliche Beleuchtung. Die Raumaufteilung lädt zum Arbeiten in Großraumatmosphäre ein, ist jedoch flexibel gestaltbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln12 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
181,00 m², davon bis zu 181,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes181,00 m², davon 181,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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