Büro in Köln mieten 1.100,00 m2 ab 10,91 €/m2 (BNPPRE K10060)

Vielseitig nutzbare Gastronomiefläche im ehemaligen Kwartier Haelen

50858 Köln

  • K10060

    Objekt-ID

  • 10.91 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,72 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,100.00 m2

    Bürofläche

  • 1,100.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Fakten

Büromarktzone3.2 West
Anzahl Parkflächen25 Stück

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie
Baujahr1955
Deckenhöhe3,00 - 6,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Belgisches Theater unweit des RheinEnergie Stadions und wurde bis zur Schließung als Gastronomiefläche genutzt. Auf einer weitläufigen Terrasse ist eine Außenbestuhlung möglich. Eine weitere Nutzung als Gastronomie bietet sich an, jedoch ist alternativ auch eine Sondernutzung möglich. Parkplätze stehen vor und hinter dem Objekt ausreichend zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.100,00 m², davon bis zu 1.100,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.100,00 m², davon 1.100,00 m² verfügbar
EG Bürofläche 1.100,00 m² 1.100,00 m² 10,91 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.100,00 m², 10,91 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig, siehe Sonstiges

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