Bürofläche in Köln mieten 1.100m² ab 10,91€/m² (BNPPRE K10060)

Objekt-ID: K10060
10,91 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,72 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.100,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Vielseitig nutzbare Gastronomiefläche im ehemaligen Kwartier Haelen

50858 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K10060
10,91 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,72 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.100,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Barrierefrei
Büromarktzone:
3.2 West
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen:
25 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1955
Deckenhöhe:
3,00 - 6,00 m lichte Höhe
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Belgisches Theater unweit des RheinEnergie Stadions und wurde bis zur Schließung als Gastronomiefläche genutzt. Auf einer weitläufigen Terrasse ist eine Außenbestuhlung möglich. Eine weitere Nutzung als Gastronomie bietet sich an, jedoch ist alternativ auch eine Sondernutzung möglich. Parkplätze stehen vor und hinter dem Objekt ausreichend zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.100,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche1.100,00 m²1.100,00 m²10,91 €
Bürofläche, EG, 1.100,00 m², 1.100,00 m², 10,91 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38