Bürofläche in Köln mieten 250m² ab 12,00€/m² (BNPPRE K10069)

Objekt-ID: K10069
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
250,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Einladende Büroflächen über zwei Etagen im Herzen von Köln

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K10069
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
250,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Sockelleiste
Verkabelung:
verkabelt Cat 5E
Klimatisierung:
öffenbare Fenster
Sonnen-/Blendschutz:
zur sonnengewandten Seite, außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2013
Das Objekt befindet sich auf der Kölner Einkaufsstraße, der Schildergasse. Über den nahegelegenen Neumarkt ist eine sehr gute ÖPNV-Verbindung gewährleistet sowie zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung. Die Mieteinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und sind neben dem allgemein genutzten Treppenhaus auch über eine interne Wendeltreppe mit einander verbunden. Beide Etagen sind mit einer Teeküche ausgestattet. Bei Bedarf können die Möbel vom Vormieter übernommen werden. Des Weiteren kann im Erdgeschoss, neben dem Eingang und auf der Eingangstür, eine Werbefläche gestaltet werde.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
250,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3. OG/4.OGBürofläche250,00 m²250,00 m²12,00 €
Bürofläche, 3. OG/4.OG, 250,00 m², 250,00 m², 12,00 €
Die Flächen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36