Büro in Köln mieten 15.994,00 m2 ab 16,10 €/m2 (BNPPRE K10089)

"Volaero" Neubau am Butzweilerhof

50829 Köln

  • K10089

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.10 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 15,994.00 m2

    Bürofläche

  • 2,194.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Ende 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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David Kreten

Tel: +49 221 934633-28

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen294 Stück

Objekt

ObjektartProjektentwicklung
Baujahr2020
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

An einem der letzten verfügbaren Premium-Grundstücke am Butzweilerhof entsteht mit VOLAERO ein modernes Bürogebäude. Es bietet sechs Stockwerke und ein zusätzliches Staffelgeschoss mit großzügigen Dachterrassen inklusive Domblick sowie Innenhöfe mit maximaler Aufenthaltsqualität. Die geometrisch aufwändig gestaltete Fassade gibt dem Bürogebäude ein extrem prägnantes Gesicht. In dynamischer Anordnung der horizontalen Fensterbänder entsteht eine Bauskulptur, deren konstruktive und gestalterische Präzision beeindruckt. Die Architektur des international renommierten Büros KSP Jürgen Engel Architekten aus Frankfurt strahlt weithin das Selbstverständnis des VOLAERO aus: höchste Ansprüche an Form und Funktion, dabei starke Visibilität und Aufenthaltsqualitäten.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
17.004,00 m², davon bis zu 15.994,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes17.004,00 m², davon 15.994,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

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