Büro in Köln mieten 93,00 m2 ab 12,37 €/m2 (BNPPRE K10102)

Charmante Bürofläche in Köln-Nippes

50733 Köln

  • K10102

    Objekt-ID

  • 12.37 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,83 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 93.00 m2

    Bürofläche

  • 93.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1963
Modernisierung2001
Deckenhöhe3,60 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Nippes, direkt an der U-Bahnhaltestelle "Florastraße". Die Neusser Straße ist das Nahversorgungszentrum von Nippes. Die Liegenschaft besteht aus einem 4-geschossigen Hauptgebäude. Im Erdgeschoss und im Souterrain befinden sich jeweils Ladenlokale, im 1.OG die angebotene Bürofläche und darüber Wohnungen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
93,00 m², davon bis zu 93,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes93,00 m², davon 93,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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