Büro in Köln mieten 127,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE K10130)

Büro- und Praxisflächen direkt am Wiener Platz | Ausbau nach Mieterwunsch möglich!

51063 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar am Wiener Platz und verfügt über eine 160 qm Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft vorzufinden. Im Objekt selbst sind Ärzte, die Stadt Köln, eine Versicherungsagentur, sowie eine Filiale der Sparkasse Köln/Bonn ansässig.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim. Der Wiener Platz ist nach dem linksrheinischen Neumarkt der zweitgrößte Verkehrsknotenpunkt Kölns für den individuellen und öffentlichen Nahverkehr. Kalk/ Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar. Der Wiener Platz bietet als zentraler Knotenpunkt des Kölner Stadtteils Mülheim zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Imbissen und Bistros, die die tägliche Nahversorgung gewährleisten. Im Objekt selber befindet sich eine Postfiliale.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

358,00 m², davon bis zu 127,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	358,00 m², davon 127,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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