Büro in Köln mieten 350,00 m2 ab 17,15 €/m2 (BNPPRE K10135)

Open-Space Fläche für kreative Nutzer in Ringlage

50672 Köln

  • K10135

    Objekt-ID

  • 17.15 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,86 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 350.00 m2

    Bürofläche

  • 350.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1931
Modernisierung2015
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende, beliebte Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage am Kölner Hohenzollernring wurde zuletzt im Jahr 2018 umfangreich saniert. Durch die helle und repräsentative, neue Sandsteinfassade mit modernen pulverbeschichteten Fenstern erscheint das Objekt seitdem in neuem Glanz. Die vakante Mieteinheit im 1. OG ist über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erschließbar. Die Einheit ist aktuell in eine Open-Space Fläche mit ca. 230 qm eingeteilt. Aktuell bieten drei mit Glastrennwänden abgetrennte Besprechungsräume Rückzugsmöglichkeiten. Die Einheit wird inklusive Teeküche in renoviertem Zustand übergeben.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.145,00 m², davon bis zu 350,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.145,00 m², davon 350,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).