360°

Bürofläche in Köln mieten 368m² ab 11,50€/m² (BNPPRE K10156)

Objekt-ID: K10156
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
368,00 m²
Bürofläche
Q1 2019
Verfügbarkeit

Neubau - hochwertige Büroflächen am Butzweiler Hof

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K10156
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
368,00 m²
Bürofläche
Q1 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2017
Die vakante Fläche des 2017 fertiggestellten Büroobjekts befindet sich im 3. OG, welches sich über das Treppenhaus oder den Aufzug erschließt.
Im aktuellen Zustand befindet sich die 368m² große Einheit im Rohbau und kann nach Mieterwunsch innerhalb von etwa vier Monaten angepasst und fertiggestellt werden.
Entsprechend der bereits fertiggestellten Büroeinheiten, wird auch diese Einheit nach modernstem Standard ausgestattet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
798,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OG/4.OGBürofläche338,00 m²338,00 m²11,50 €
Bürofläche, 3.OG/4.OG, 338,00 m², 338,00 m², 11,50 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom:
21,93 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
71,53 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Timo Steinbach
+49 221 934633-29