Bürofläche in Köln mieten 2.128m² ab 13,10€/m² (BNPPRE K10198)

Objekt-ID: K10198
13,10 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.128,00 m²
Bürofläche
319,00 m²
teilbar ab
November 2018
Verfügbarkeit

"Deutzer Feld"

51103 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K10198
13,10 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.128,00 m²
Bürofläche
319,00 m²
teilbar ab
November 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühlsegel
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz

Das Objekt

Objektart:
Büros
Ursprünglich als Fabrikgelände genutzt befindet sich auf dem heute als Deutzer Feld bekannten Areal u.a. das Einkaufszentrum Köln Arkaden, das Polizeipräsidium, das Wissenschaftserlebnis-Zentrum Odysseum, der Baumarkt Bauhaus und der Music Store.

In den letzten Jahren hat sich das Deutzer Feld als Synonym für die dynamische städtebauliche Entwicklung etabliert, da hier ein interessanter Mix aus Gewerbe, Büro und Wohnen entsteht.
Äußerlich ansprechend mit einer Muschelkalkfassade gestaltet verfügt das Gebäude gegenüber dem Deutzer Feld in der Straße des 17.Juni über einen zeitgemäßen Ausbaustandard. Das Objekt ist unmittelbar an den öffentlichen Verkehrsraum angeschlossen: Die Erreichbarkeit des Fernstraßennetzes in wenigen Minuten Fahrtzeit sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus, Straßenbahn und Bundesbahn in wenigen Minuten Gehzeiten sind gegeben. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur eine Station von der S-Bahnhaltestelle "Trimbornstraße", die in 5-Gehminuten erreichbar ist, entfernt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.128,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche537,00 m²537,00 m²13,10 €
1. OGBürofläche416,00 m²416,00 m²13,10 €
2. OGBürofläche319,00 m²319,00 m²13,10 €
3. OGBürofläche500,00 m²500,00 m²13,10 €
4. OGBürofläche356,00 m²356,00 m²13,10 €
Bürofläche, EG, 537,00 m², 537,00 m², 13,10 €
Bürofläche, 1. OG, 416,00 m², 416,00 m², 13,10 €
Bürofläche, 2. OG, 319,00 m², 319,00 m², 13,10 €
Bürofläche, 3. OG, 500,00 m², 500,00 m², 13,10 €
Bürofläche, 4. OG, 356,00 m², 356,00 m², 13,10 €
Die Flächen

Lage

Kalk/ Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
12 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
12 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Faßbender
+49 221 934633-40