Büro in Köln mieten 391,00 m2 ab 13,00 €/m2 (BNPPRE K10227)

"Clouth 104"

50733 Köln

  • K10227

    Objekt-ID

  • 13.00 - 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 391.00 m2

    Bürofläche

  • 136.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Marius Baer

Tel: +49 221 934633-12

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortKabeltrasse
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Kühldecke
Anzahl Parkflächen218 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2018
Deckenhöhe3,20 - 5,80 m

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke entstand ein neues lebendiges Quartier, das für Lebensqualität, moderne Arbeitsplätze, Kreativität und Individualität steht. Das Bürogebäude als Quartiersmittelpunkt besticht durch seine nachhaltigen Bauweise, klare Strukturen, gezielter Materialeinsatz sowie unterschiedliche Nutzungszonen. Hohe Decken und großzügige Öffnungen unterstützen den Loft-Charakter. Zudem stehen allen Mietern Dachgärten sowie ein begrünter Innenhof sowie Fahrradstellplätze, eine Car-Sharing-Station und E-Ladestation sowie eine Packstation direkt vor Ort. Eine Green-Building-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Clouth Quartier befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Nippes - ein zum Wohnen und Arbeiten äußerst beliebtes Veedel mit hoher Aufenthalts- und Erholungsqualität. Die Nähe zur Neusser Straße - Nippes lebhaftes Zentrum mit idealer Infrastruktur - ermöglicht zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Standort ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden: umliegende Autobahnen, ÖPNV-Haltestellen, Hauptbahnhof und Flughafen sind bequem und schnell zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
503,00 m², davon bis zu 391,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes503,00 m², davon 391,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).