Bürofläche in Köln mieten 86m² ab 11,00€/m² (BNPPRE K1048)

Objekt-ID: K1048
11,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
86,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büroflächen in Köln-Deutz

50679 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K1048
11,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
86,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Deutz
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche:
95,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1985
Die 8-geschossige Büroimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Köln-Deutz. Über den äußerst ansprechenden Eingangsbereich gelangt man in die 86m² große Büroeinheit. Hier generieren ausgesprochen hohe Decken und große Fenster, die von hellem Sonnenlicht durchflutet werden, eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Büro verfügt über einen attraktiven, bürogeeigneten Teppichboden und einer modernen Kat-7 Verkabelung. Im Flur befindet sich eine Teeküche sowie mehrere, getrennte WC-Einheiten.

Lage

Wegen seiner zentralen Lage und der außerordentlich guten Verkehrsanbindungen, hat sich Köln-Deutz zu einem beliebten Bürostandort entwickelt. Das Objekt hat eine werbewirksame Ecklage an der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse, Siegburger Straße.

Deutz, die rechtsrheinische Innenstadt, bietet weit mehr als nur einen fantastischen Panoramablick auf die Kölner Altstadt. In Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, pulsiert das Kölner Leben. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und zahlreichen Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie die KölnMesse, die LANXESS arena und das Technische Rathaus. Mit dem Umbau der ehemaligen Rheinhallen entstand das neue Herzstück die "Rheinpark-Metropole Köln". Der Rheinpark ist eine der attraktivsten Grünanlagen der Stadt. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde 2002 durch den ICE-Bahnhof Deutz ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar.

Die Nahversorgung wird durch die Siegburger Straße Richtung Poll ermöglicht. Diverse Hotels unterstreichen die Standortqualität.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Timo Steinbach
+49 221 934633-29