Büro in Köln mieten 155 m2 ab 11 €/m2 (BNPPRE K10574)

Attraktive Büro- und Praxisflächen in Braunsfeld

50933 Köln

  • K10574

    Objekt-ID

  • 11.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,2 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 155.00 m2

    Bürofläche

  • 155.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld, 3.2 West
Verkabelungverkabelt Cat 5E
Anzahl Parkflächen4 Stück
Preis pro Parkfläche60 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1966

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürohaus besticht durch die markante Lage an einer der Ausfallstraßen Kölns, der Aachener Straße. Die Büroräume sind, dank der derzeitigen Aufteilung, für jede Branche geeignet. Die Flächen sind sehr hell und freundlich und durch die objekteigenen Parkplätze im Hinterhof, bleibt Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Zeit der Parkplatzsuche erspart. Weiterhin gibt es getrennte Sanitäreinheiten, eine Teeküche und teilweise Einbauschränke innerhalb der Flächen. Ebenso können Sie durch den Aufzug jede Etage bequem erreichen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizöl leicht
Stromverbrauchskennwert35,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert174,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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