50739 Köln
Büromarktzone | 3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz |
Objektart | Bürohaus |
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Objektbeschreibung
Das klassische 3-geschossiges Bürohaus wurde unter den Gesichtspunkten der Funktionalität und Flexibilität erstellt und besitzt jede erdenkliche Aufteilungsmöglichkeit für die Bürofläche. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Bilderstöckchen und bietet viele Möglichkeiten der räumlichen Gestaltung. Ein modernisierter Eingangsbereich mit besetztem Empfang rundet die Empfangssituation ab. Hochwertige und modernste Verkabelungsanbindung steht den Nutzern des Hauses zur Verfügung. In Absprache mit dem Vermieter können die zur Anmietung stehenden Büroflächen umgestaltet werden.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes/ Longerich schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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