Büro in Köln mieten 150,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE K10896)

Funktionalität in Bilderstöckchen

50739 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das klassische 3-geschossiges Bürohaus wurde unter den Gesichtspunkten der Funktionalität und Flexibilität erstellt und besitzt jede erdenkliche Aufteilungsmöglichkeit für die Bürofläche. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Bilderstöckchen und bietet viele Möglichkeiten der räumlichen Gestaltung. Ein modernisierter Eingangsbereich mit besetztem Empfang rundet die Empfangssituation ab. Hochwertige und modernste Verkabelungsanbindung steht den Nutzern des Hauses zur Verfügung. In Absprache mit dem Vermieter können die zur Anmietung stehenden Büroflächen umgestaltet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes/ Longerich schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

306,00 m², davon bis zu 150,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	306,00 m², davon 150,00 m² verfügbar


1.OG	Bürofläche	150,00 m²	150,00 m²	8,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 150,00 m², 8,50 €

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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