Büro in Köln mieten 262 m2 ab 19 €/m2 (BNPPRE K10909)

Sehr freundliche und helle Bürofläche

50933 Köln

  • K10909

    Objekt-ID

  • 19.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 262.00 m2

    Bürofläche

  • 262.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georgi Georgiev

Tel: +49 221 934633-58

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld, 3.2 West
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen2 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Wohnhaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie einen Personenaufzug. In den nächsten Monaten sind diverse Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität des gesamten Gebäudes geplant. So werden z.B. der Eingangsbereich und das Foyer mit hochwertigen Materialien und einem hellen Lichtkonzept neu gestaltet, sodass Ihre Repräsentanz gesteigert wird.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der stark frequentierten Aachener Straße angrenzend an den beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Stromverbrauchskennwert2,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert92,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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