Büro in Köln mieten 168,00 m2 ab 11,50 €/m2 (BNPPRE K11018)

Solide Bürofläche in bester Ringlage

50674 Köln

  • K11018

    Objekt-ID

  • 11.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 168.00 m2

    Bürofläche

  • 168.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Jannik Vogel

Tel: +49 221 934633-12

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1958

Objektbeschreibung

Das 6- geschossige Büro-/ Wohn- / Geschäftshaus wurde 1958 gebaut und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Die vakante Bürofläche im 3. Obergeschoss lässt sich wahlweise über eine Treppe oder den Aufzug erschließen. Im aktuellen Zustand verfügt die Mieteinheit über sieben Büroräume, welche sowohl mit einem Linoleum- als auch Parkettboden ausgestattet sind. Zudem liegen getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche und zwei kleine Balkone in Richtung Hinterhof vor. Etwaige mieterseitige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Alle Büroräume sind aufgrund der Geschosshöhe sehr hell und lichtdurchflutet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
257,00 m², davon bis zu 168,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes257,00 m², davon 168,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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