Büro in Köln mieten 181,00 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE K11116)

Erstbezug nach Sanierung in Citylage!

50672 Köln

  • K11116

    Objekt-ID

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 181.00 m2

    Bürofläche

  • 181.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 6

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit erstreckt sich über die gesamte zweite Etage eines viergeschossigen Geschäftshauses. Das Gebäude besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter und bildet den Mittelpunkt vom Apostel-Viertel. Die Fassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme im architektonischen Stil des Dekonstruktivismus. Sie erreichen die Büroetage bequem über das Treppenhaus und den vorhandenen Aufzug ab der ersten Etage. Der Zugang zum Objekt ist nicht barrierefrei. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 181 m² auf und sind offen konzipiert. Die Fläche unterteilt sich in einer sehr großen und einer kleineren Büroeinheit mit offener Küche, ein Damen- und ein Herren-WC, sowie ein Serverraum. Es stehen Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
181,00 m², davon bis zu 181,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes181,00 m², davon 181,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshinweisprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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