Büro in Köln mieten 300,00 m2 ab 10,33 €/m2 (BNPPRE K11132)

Büro- und Lagerkombination in Loftambiente

50823 Köln

  • K11132

    Objekt-ID

  • 10.33 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,33 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 300.00 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Venloer Straße im Kölner Szeneviertel Ehrenfeld, befindet sich diese individuelle Mieteinheit. Dabei handelt es sich um ehemalige Produktionswerkstatt, welche nun als Büro und Lager genutzt werden kann. Ebenerdig lässt sich die Mietfläche erschließen und verläuft schlauchförmig in die unterschiedlichen Mietbereiche. Darunter ein offener Bürobereich mit Konferenzraum, eine Lagereinheit auf einer Empore, weitere Lager- bzw. Büroräume mit Oberlichtern und ein Lagerraum ohne Tageslicht. Die Mietfläche verfügt zudem über eine Teeküche und getrennte WC-Einheiten. Bitte beachten Sie, dass die Mietfläche für einen klassischen Büronutzer ungeeignet ist. Gesucht wird ein Mieter, welcher vorwiegend Lagerbedarf oder eine spezielle Nutzungsart hat.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
300,00 m², davon bis zu 300,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes300,00 m², davon 300,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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